Calculadora de Impuesto de Timbre

Categoría: Mortgage and Real Estate

- March 01, 2025

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Calcule el impuesto de timbre o los impuestos equivalentes de transferencia de propiedad en todo el mundo. Seleccione su país para obtener resultados precisos.

Seleccione País: Ingrese el Precio de la Propiedad: Estado del Comprador:

¿Qué es el Impuesto de Timbre?

El impuesto de timbre, o su equivalente en impuestos de transferencia de propiedad, es un impuesto aplicado a las compras de propiedades. Estos impuestos pueden variar según el país o incluso las regiones dentro de un país, y pueden aplicarse recargos adicionales al comprar una segunda propiedad o propiedades posteriores. El impuesto de timbre cumple múltiples propósitos, como generar ingresos para el gobierno y desincentivar la especulación inmobiliaria.

Esta calculadora te ayuda a determinar el impuesto de timbre o los impuestos de transferencia de propiedad aplicables a tu compra de propiedad, adaptados a tu país elegido y estado de comprador.

Cómo usar la Calculadora de Impuesto de Timbre

Seleccionar País: Elige el país donde se encuentra la propiedad del menú desplegable.
Ingresar Precio de la Propiedad: Introduce el valor de la propiedad en el campo proporcionado.
Seleccionar Estado de Comprador: Elige tu estado de comprador (por ejemplo, comprador por primera vez, propiedad adicional) según el país.
Hacer Clic en Calcular: Presiona el botón verde "Calcular" para ver los resultados de tu impuesto de timbre.
Limpiar: Presiona el botón rojo "Limpiar" para restablecer todos los campos y comenzar un nuevo cálculo.

Tarifas de Impuesto de Timbre por País

País	Tarifas de Impuesto de Timbre	Información Adicional
Reino Unido	Compradores por primera vez: Sin SDLT hasta £425,000. Tasa estándar: 0%–12% dependiendo del valor de la propiedad. Recargo por propiedad adicional: +5% a cada tramo.	Aplica a Inglaterra e Irlanda del Norte.
Escocia	Tasa estándar: 0%–12% dependiendo del valor de la propiedad. Recargo por propiedad adicional: +6% a cada tramo.	Impuesto sobre Transacciones de Tierras y Edificios (LBTT).
Singapur	Ciudadanos: 5%–25% dependiendo del número de propiedades. Residentes Permanentes: 5%–30%. Compradores Extranjeros: 30% fijo en todas las propiedades.	Se aplica el Impuesto Adicional de Timbre para Compradores (ABSD).
Hong Kong	HK$100 para propiedades por debajo de HK$2 millones. 4.25% para propiedades por encima de HK$21.7 millones. 15% para segundas viviendas y no residentes.	Diferentes tarifas para residentes y no residentes.
Francia	2%–12% dependiendo de la ubicación.	Las tarifas de impuesto de transferencia de propiedad varían según la región.
Dubái	4% total (típicamente dividido 2% comprador, 2% vendedor).	Aplica a propiedades de propiedad plena y arrendamientos a largo plazo.
Italia	Residencia principal: 2%. Residencia secundaria: 9%. Tarifa mínima: €1,000.	Descuentos disponibles para residentes permanentes.
Portugal	Tasa fija del 0.8%.	Aplica a todas las transacciones inmobiliarias.
España	1.5% del precio de compra.	Aplica uniformemente a nivel nacional.
Tailandia	0.1% del valor más alto (precio de compra o valor pagado).	Compartido entre comprador y vendedor por acuerdo.
Japón	3% del precio de venta + ¥60,000 de tarifa de registro.	Puede aplicarse un impuesto adicional al consumo.

Preguntas Frecuentes

¿Qué es el impuesto de timbre?

El impuesto de timbre es un impuesto impuesto sobre las transacciones de propiedad. Varía según el país y a veces por región dentro de un país.

¿Cómo sé si califico como comprador por primera vez?

Se te considera un comprador por primera vez si nunca has poseído una propiedad antes. Algunos países pueden tener criterios adicionales; consulta las regulaciones locales para más detalles.

¿Qué pasa si estoy comprando una propiedad en el extranjero?

Si estás comprando una propiedad en otro país, asegúrate de verificar las reglas específicas de impuesto de timbre de ese país y cualquier recargo para compradores extranjeros.

¿Puedo calcular impuestos para múltiples países?

¡Sí! Selecciona un país del menú desplegable e ingresa los detalles requeridos para calcular el impuesto de timbre para ese país.

¿Qué sucede si cambian las tarifas de impuesto de timbre?

Las tarifas de impuesto de timbre pueden cambiar periódicamente. Siempre verifica las tarifas más recientes con tu autoridad fiscal local antes de realizar una compra.